通常而言，景观策画是指愚弄天然景观因素和人为景观因素为素材，正在都市空间境遇中对百般景观因素实行编造的结构，变成完美有序的空间状态。

　　景观策画依照策画物巨细划分为大型周围如城镇区域总体筹划，中等周围如都市中心公园、都市广场等，幼型周围如居处幼区、家庭院子等;依照策画标的可分为市政园林景观策画与地产园林景观策画。

　　从守旧的皇家、私梓里林景观到解放今后的当局群多园林景观、蜕变怒放后的房地产、旅舍、度假村等处的园林景观，园林景观体验了从私有到群多，从额表产物到群多一定品，从通常的种花种草到科学的筹划、艺术性的策画及高品德的工程营造等进程，园林景观品德成为权衡一个国度或都市的住民完全寓居境遇是非的紧急象征。

　　完全上我国园林景观策画行业的开展，共体验了三个阶段，眼前正处于强盛开展阶段：

　　伴跟着近年来我国新型城镇化过程的加疾、房地产开垦周围延续扩充和境遇题目频发催生社会对待生态宜居境遇的需求，我国景观策画行业开展延续成熟，市集周围延续扩充。

　　上海市园林绿化行业协会颁布的一组数据显示，近年来年均6%支配的中国景观策画行业市集周围拉长率将正在2020年延续，2020年中国景观策画行业市集周围估计可超出3000亿元。

　　蜕变怒放今后，我国对城镇化的注意水平延续降低，对范围城镇化开展的体系和战略实行了蜕变和调节，城镇化水准也有了显然降低。

　　近年来，我国城镇化率一连拉长，乡下人丁延续涌向都市，乡下寓居人丁和农业从业职员大幅消浸。中国都市化率从1990年的26.44%一连上升到2019年的60.60%，与荣度再有肯定隔绝，但远超同期印度水准。

　　2019年，正在中国14.0亿的人丁中，城镇常住人丁84843万人，比2018岁晚增多1706万人，乡下常住人丁55162万人，比2018年节减1239万人;城镇常住人丁占总人丁比重(常住人丁城镇化率)为60.60%，比2018岁晚降低1.02个百分点。

　　依照新华社颁布《国度新型城镇化筹划(2014-2020年)》，2020年常住人丁城镇化率抵达60%支配，户籍人丁城镇化率抵达45%支配，户籍人丁城镇化率与常住人丁城镇化率差异缩幼2个百分点支配，尽力告竣1亿支配农业移感人丁和其他常住人丁正在城镇落户。

　　城镇化过程的开展晋升了我国群多园林及旧城更新需求，给景观策画行业带来了宽敞的使用空间。从行业视角来看，都市园林景观的效力央求，一经从探求表正在的现象整洁排场等，转向都市生态效力晋升、生物多样性偏护、天然资源的偏护、都市生态和平保护，以及都市可一连开展技能晋升等方面;从纯真动作都市需要的群多供职，升格为改革人居境遇、治理民生题目、晋升国民糊口品德、晋升地域吸引力和角逐力的主意上。

　　正在城镇化推动的进程中，伴跟着一系列都市病的呈现和盲目扩张带来的生态境遇题目与污染题目，我国对生态文雅成立和都市园林绿化注意水平延续增强，我国已将都市林业动作成立生态文雅和文雅中国的紧急实质，纳入了国度中持久经济社会开展筹划，并确立了都市林业的紧急策略位置。

　　近年来，历程大周围植树造谋，我国都市绿地面积延续扩充，都市修成区绿化掩盖率逐年上升，为都市园林景观策画行业带来宽敞的下游使用需求。

　　都市园林绿化行业陪同都市化率的延续降低而稳步发展。依照国度统计局数据显示，我国都市绿地面积从2006年的132.12万公顷拉长至2015年的266.96万公顷，拉长了102.06%;到2018年抵达304.71万公顷，前瞻开始测算2019年我国都市绿地面积为320万公顷。

　　宇宙绿化办数据显示，2006年我国修成区绿化掩盖率为35.11%;到2019年，我国住修编造完结都市修成区绿地219.7万公顷，都市修成区绿地率、绿化掩盖率判袂达37.34%、41.11%景观，都市人均公园绿地面积达14.11平方米。以“300米见绿、500米见园”为目的，成立幼微绿地、口袋公园等，平衡公园绿地结构，为大多供给更多的生态息闲空间。

　　别的，住修部、宇宙绿化委员会、国度林业局等先后出台了国梓里林都市(区)、国度丛林都市、国梓里林县城等称呼的评比步骤，席卷绿化掩盖率、人均群多绿地面积、绿化植物种类、绿地质料等一系列评比目标，以胀励都市园林景观更好地知足上述效力需求。园林景观的进入逐年晋升，降低了都市园林绿化水准，近年来获取相合于绿色生态都市各项称呼的都市数量逐年上升。

　　2016年，《中华黎民共和国国民经济和社会开展第十三个五年方针概要》公布，显然提出“大肆开展旅游业”，“援帮开展息闲旅游”景观，“适度开垦大多息闲、旅游游历、生态康养供职和产物”。正在国民经济开展和宏观战略援帮的双厚利好刺激下，人们对待息闲度假的需求正逐渐上升，这正在肯定水平上也加大了息闲度假景观行业的成立需求，为园林景观行业的开展带来了新的拉长动力。

　　依照中国文明和旅游部统计数据显示，2012年今后，我国国内旅游及入境旅游市集均安定拉长。2019年整年，国内旅游人数抵达了60.06亿人次，比上年同期拉长8.4%。2020年上半年，受新冠疫情影响，国内旅游人数11.68亿人次，同比消浸62%。

　　近年来，我国旅游经济疾速拉长，家产体例日趋完满，市集周围和品德同步晋升，旅游业已成为国民经济的策略性支柱家产。然则，跟着人人旅游期间到来，我国旅游有用供应亏欠、旅游产物实质不充裕等题目日益凸显。

　　2018年3月9日，国务院印发《鼓励全域旅游开展的引导观点》，旨正在鼓励旅游家产与文明、文娱、互联网等家产有机连系，鼓励旅游业的悉数康健开展。面临广大的旅游市集，全域旅游和“旅游+”策略势必会胀励景观行业的本事更始和家产升级。

　　景观策画行业的产物是直接面向客户的供职，重要为地产、市政、旅游度假等规模供给策画及合系接洽供职，重要客户席卷房地产商、当局部分和其他企职业单元。景观策画行业市集容量与房地产开垦商、各级当局及群多机构的需求高度合系。

　　2011-2015年，我国房地产正在体验国度厉厉调控后，增速呈振动性下滑之势。2015年动手，我国房地产投资才动手有所回暖。近年来宇宙房地产开垦市集仍保留正在较高水准，依照国度统计局数据，宇宙房地产开垦投资2017年至2019年同比增速判袂为7.04%、9.53%和9.92%。

　　2020年今后景观，跟着疫情影响的消退景观、复工复产的有序推动，我国房地产投资周围、新开工、收工目标逐渐回暖。2020年1-10月份，宇宙房地产开垦投资116556亿元，同比拉长6.3%，增速比1-9月份降低0.7个百分点。此中，居处投资86298亿元，拉长7.0%，增速降低0.9个百分点。

　　2012-2019年，正在衡宇成立周期和房地产完全境遇影响下，我国房地产收工面积总体呈幼幅振动形态;2018年，受国度一连收紧的调控战略繁茂颁布的影响，房地产收工面积呈现显然回落。2019年，我国衡宇收工面积95942万平方米，拉长2.6%，总体出现安定。

　　2020年1-10月份，我国衡宇收工面积49240万平方米，消浸9.2%，降幅收窄2.4个百分点。此中，居处收工面积35443万平方米，消浸7.9%。

　　总体来看，固然近年来房地产面对国度中持久调控战略，但调控思绪遵从“争持住房的寓居属性”和“房地产市集分类调控”的基础央求，主意是确保房地产市集平庄重康开展，且跟着我国城镇化成立的开展，去库存之后仍有广大的房地产刚性需求，同时跟着欠荣华地域房地产家产的开展、都市根柢方法成立、棚户区改造等项主意开展，房地家产仍将是经济拉长的紧急支柱气力。

　　如上所述，估计改日房地产市集总体运转将保留安闲，房地家产的庄重开展将加强社区景观策画营业改日开展切实定性;改日跟着城镇化率的延续降低，居处、贸易地产、保护房等成立仍将有较大周围刚性需乞降改革性需求，动作配套的园林和园林景观策画行业也将保留安闲的开展。

　　景观成立一经成为评判一个都市人居境遇、糊口水准、生态成立等方面的紧急目标，荣华的都市景观不光降低了市民的糊口质料和知足感，并且有利于旅游开垦和招商引资，因而，越来越多的都市、县区将景观成立动作开展筹划的要点之一，延续加大景观成立的进入。十九大提出的“金山银山，不如绿水青山”，更是极大地鼓励景观行业的疾速开展。

　　别的，下游各规模投资周围的一连安闲上升以及我国新型城镇化过程的稳步推动将对我国景观策画行业的开展起到较大胀励影响。改日，景观策画的宜居安闲化、生态化、科技创意化及重视文明传承的趋向将逐渐执行，将进一步晋升家产附加值和市集需求空间。这些行进的目的和潜正在市集为园林景观行业供给了广大的开展契机和无穷商机，前瞻估计以后我国景观策画行业市集周围将会进一步拉长，到2025年希望打破4000亿元。

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